最近一段时间，上海商界的盐案余波是越来越猛烈，南浔八牛中的金桐等人破产，使得本已脆弱的上海资本市场进一步的塌陷，上海地价大幅度的下滑，又使得更多的钱庄资金紧张。
这是一种恶姓循环，即便没有涉足到盐案的商人也受到了牵连。
上海华界的地价则已跌成了菜地价，不足半年前的一成，因为唐廷枢、顾寿松的租界产业没有在盐案中被查抄，使得江浙商人相信租界的地业有着特殊的投资价值，租界地价倒还维持在原有的四成。
按照目前的趋势，只要渡过目前的风波，上海租界地价仍然能有很大的增值空间。
胡楚元决定大规模抄底上海地产，狠狠的赚一笔，为此，他亲自返回杭州，通过四叔胡月乔联系了十多名杭州商人，让他们做为中间商购买具有升值潜力的上海地皮。
当然，重点是白菜价的杨浦区。
就在胡楚元不动声色的抄底上海地产时，徐润那一边的情况却愈发危急，高额负债和低价地产已经让他变成了负资产的人。
被债主逼的走投无路，徐润只能继续来找胡楚元，或者说，他又要借钱。
这些天，墉园的正墉馆、南园都在紧张的施工。
胡楚元就在英华馆办公，也在这里接待徐润。
刚踏入这栋别墅的法式客厅，徐润就迫不及待的和胡楚元道：“胡少啊，你可一定要救救我，这一次啊，我算是真倒了霉！”
“坐吧，坐下来再说！”胡楚元让徐润安静的坐下来，又安慰道：“有我在，你有什么好急的？”
听到这话，徐润整个人就像是要升仙了。
他道：“胡少，有你这话就太好了。你也是知道的，两个月前，我全部的身价还能有一千万两银子，等我再吃下唐廷枢和顾寿松在租界的地产，总市值更能高达一千八百万之多，虽然也欠了巨额的债务，可不管怎么说，我还是能有七百万两银子的资产吧？现在倒好，负资产几百万两银子啦。十几家钱庄在和我要钱，香港汇理银行也在要，我不还不行，可一旦还出去，我也只能破产啊！”
胡楚元叹道：“徐老板，自打我认识你，你来找我三次，里面就肯定有一次是要借钱!”
徐润无解，他自己想一想，似乎也差不多就是这个频率。
胡楚元续道：“你还是一次想清楚吧，究竟还缺多少钱！”
徐润苦笑一声，道：“说真话，我眼下真有270万两银子的债务必须立刻还，我不还，别人就要倒闭了。另外还有香港汇理银行的150万两银子的债务，杂七杂八的债务240万两。两个月前，我倒是有能力还，可现在呢，就算将我手上持有的两千四百多亩地皮全卖掉，也不过就是500万两银子的市值。我现在几乎是白辛苦了二十年，身无分文。”
胡楚元
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